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Tiercelet, Maison

549.000 €
152 m² 3 1 3 7 are(s)
REF.: 974350
Classe énergétique:
Isolation thermique:
MAISON - Tiercelet MAISON - Tiercelet
MAISON - Tiercelet MAISON - Tiercelet
MAISON - Tiercelet MAISON - Tiercelet
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Descriptif du bien

L'agence Accessimmo vous propose cette magnifique maison individuelle très moderne d'une surface de 152 m2 habitable entièrement rénovée située à Tiercelet dans un quartier calme et résidentielle à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.

La maison se compose au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée lumineux avec placard de rangements sur mesure, d'une magnifique suite parentale d'environ 25m2 avec sa salle de bain privative attenante, d'un espace buanderie / chaufferie, d'un cellier et d'un garage de 42m2 pour 2 voitures avec porte électrique sectionnelle.

L'accès à l'étage se fait par un bel et imposant escalier en marbre offrant une sortie à demi-niveau sur une terrasse de 30 m2 idéalement exposée. Vous découvrirez à l'étage une spacieux espace de vie lumineux de 62m2 composé d'une cuisine de standing entièrement équipée (électroménager Bosch) ouverte sur la partie salon/séjour avec un balcon. Deux chambres de 14m2 avec dressing intégrés sur mesure, une salle de douche fonctionnelle et moderne, un wc séparé viendront compléter cet étage.

La maison, bâtie sur un terrain de 7 ares, dispose également d'un jardin avec pelouse neuve installé il y a 6 mois, d'une allée de garage entièrement pavée offrant une place de parking extérieur avec un accès sécurisé à l'aide d'un portail automatique.

Laissez vous séduire par cette magnifique maison dotée de prestations haut de gamme et sans aucuns travaux à prévoir offrant confort et modernité idéalement située dans un quartier calme à 5 minutes de Belval Plazza et 3 minutes de Belvaux.

Les plus de cette maison :
- Toiture neuve (2020)
- Chaudière De Dietrich Gaz à condensation (2020)
- Facade isolante refaite en 2020
- Triple vitrage dans toutes les pièces (2019)
- Système alarme avec détecteurs de chocs et d'ouverture sur les portes
- Système domotique FIBARO intégré avec contrôle du portail, des lumières, du chauffage, des volets, le tout relié à un rack informatique protégé des coupures intempestives
- Matériaux et revêtements de qualité utilisés dans l'ensemble du logement

Taxe Foncière : 413 € / Prix de vente FAI : 549 000 €
Frais d'agence à charge du vendeur

Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite, merci de nous contacter au +352 661 872 908 ou par mail sur info@accessimmo.lu

Caractéristiques

Intérieur

Cuisine, Cuisine équipée, Sejour double, Placard, Buanderie, Hall,

Extérieur

Balcon, Jardin, Terrasse,

Sanitaire

Salles de bain, Salle de douche, Wc séparé,

Energie

Chauffage gaz, Radiateurs, Ventilation mécanique,

Voiture

Parking ouvert,

Autre

Triple vitrage, Vidéophone, Alarme, Volets électriques, Rénové,

Situation

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