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Differdange, Commerce

690.000 €
235 m² 0 1 0 87 are(s)
REF.: 973577
Classe énergétique:
Isolation thermique:
COMMERCE - Differdange COMMERCE - Differdange
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Descriptif du bien

L'agence Accessimmo vous propose ce magnifique local commercial d'une superficie de 235 m2 situé en plein centre de Differdange, dans une rue à fort passage avec facilité de stationnement.

Bénéficiant d'un cachet exceptionnel et entièrement refait à neuf en 2010, ce local est adapté pour tout type d'activité commerciale ou administrative.

Le local est réparti sur trois niveaux:
Rez-de-chaussée de 135m2 avec grande vitrine, espace accueil client et très grand volume d'exposition lumineux (revêtement béton lisse au sol) donnant sur l'arrière du local où l'on retrouve un espace cuisine ainsi qu'une réserve.

Au 1er et 2ème niveau, vous trouverez des surfaces de 50m2 chacune avec une belle luminosité avec divers agencement possible et un WC séparé

Le local dispose également d'une terrasse ainsi qu'un jardin de 0,87 ares.

Beau potentiel pour investisseur / Rendement de 8 à 10 % possible
Possibilité de frais de notaire réduit.

Pour tous renseignements et informations supplémentaires (plans, rdv), veuillez contacter nous contacter 691 83 18 52.


Caractéristiques

Intérieur

Bureau,

Extérieur

Jardin, Terrasse,

Sanitaire

Wc séparé,

Autre

Alarme,

Situation

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